题目内容

在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款( )。(★★)

A. 以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
B. 以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
C. 以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金和契税
D. 以行政划拨方式取得土地使用权的, 为补缴的土地出让金
E. 以受赠方式取得土地使用权的,为合同约定的评估价格

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下列各项中,应缴纳土地增值税的有 ( )。 (★)

A. 将使用过的旧房卖给某单位作为办公室
B. 将使用过的旧房赠与子女
C. 将使用过的旧房出租
D. 将使用过的旧房换取股票
E. 将使用过的旧房作为投资投入房地产开发企业

下列各项中,属于房地产开发成本的项目有( )(★★★)

A. 取得土地使用权支付的金额
B. 土地征用费
C. 耕地占用税
D. 周转房摊销
E. “三通一平”费

工业企业转让使用过的办公楼,在计算土地增值税时允许从收入中直接扣减的与转让房地产有关的税费有( )。(★)

A. 教育费附加
B. 印花税
C. 耕地占用税
D. 城建税
E. 企业所得税

转让旧房的,以下可作为扣除项目金额的有( )。(★★)

A. 房屋及建筑物的评估价格
B. 取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用
C. 房地产开发成本
D. 房地产开发费用
E. 与转让房地产有关的税金