题目内容

运用假设开发法估价的效果，还要求有一个良好的社会经济环境，包括（）。

A. 透明、稳定及具有可预见性的房地产政策
B. 一套统一、严谨及健全的房地产法规
C. 一个公平交易的房地产信息资料库
D. 一个公平竞争的市场环境
E. 一个全面、连续及开放的房地产信息资料库

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A. 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格所用成本法的倒算法
B. 运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用
C. 假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房
D. 假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

A. 替代原理
B. 合法原理
C. 预期原理
D. 生产费用价值论

A. 预期未来收益
B. 预期开发后的价值
C. 重新开发建设成本
D. 市场交易价格

A. 比较法
B. 成本法
C. 假设开发法
D. 长期趋势法