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某人承租了一商业地产，租期3年，每年年末支付租金，该房产在3年租期内的净租金为50万元/年，同期的市场净租金为65万元/年，报酬率为7%，该承租人权益价值为（）。（2014）
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某房地产的土地面积为3000平方米，容积率为3，市场上类似房地产的市场价格为4200元/平方米，成本法测算的土地重置单价为4800元/平方米、建筑物重置单价为3000元/平方米。该房地产的总价值为（）万元。（2014）
关于房地产互补品的说法，正确的是（）。（2013）
某套100平方米的期房一年后竣工投入使用，目前类似现房的市场价格为10000元/平方米，预计一年后涨至10500元/平方米，每年末租赁净收益为40000元/套。年折现率为12%，年贷款利率为7%，期房风险补偿为现房价格的3%，该期房目前的市场价格为（）万元。（2013）
某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建设用地使用权，委托房地产估价机构评估其可接受的最高价，该估价应采用的价值类型为（）。（2012）
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