如果王某生前或者王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是()。
A. 王某无权请求丁某返还房屋
B. 王某有权请求丁某返还房屋
C. 小王无权请求丁某返还房屋
D. 小王有权请求丁某返还房屋
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根据我国《中华人民共和国招标投标法》的规定，下列关于招投标程序的说法正确的是()。
A. 开标在投标截止日后进行
B. 招标人在投标截止到目前收到的所有投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读
C. 评标应当在严格保密的情况下进行
D. 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标
E. 招标人仅向中标人发出中标通知书，不必通知未中标的投标人
担保合同失效后，当事人应当承担相应的民事责任，下列关于当事人民事责任承担的陈述正确的是？()
A. 主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失承担连带赔偿责任
B. 主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担责任
C. 主合同有效而担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人未清偿部分的l／2
D. 主合同无效而导致担保合同无效，担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1／3
下列关于住宅专项维修资金首期交存金额的正确说法是()。
A. 商品住宅的业主每平方米建筑面积按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%～8%交存
B. 出售公有住房的售房单位多层住宅不低于售房款的20%，从售房款中一次性提取
C. 出售公有住房的售房单位高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取
D. 出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%
E. 出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为售房款的2%
关于小王和杜某间的房屋买卖，下列选项正确的是()。
A. 交付标的物是房屋买卖合同的有效要件
B. 小王须将所继承的房屋登记在自己名下，才能将其所有权转移给杜某
C. 房屋所有权自记载于不动产登记簿时发生效力
D. 该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料
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