下列各项行为中,可以(暂)免征土地增值税的有( )。(★)
A. 企业与企业之间的房地产交换
B. 私营企业的房地产评估增值
C. 无力偿还借款,以房屋抵债
D. 双方合作建房.,建成后按比例分房自 用的
E. 因国家建设需要收回国有土地使用权 而使房地产权属发生转移
在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。 这里的地价款( )。(★★)
A. 以出让方式取得土地使用权的,为支 付的土地出让金
B. 以转让方式取得土地使用权的,为实 际支付的地价款
C. 以出让方式取得土地使用权的,为支 付的土地出让金和契税
D. 以行政划拨方式取得土地使用权的, 为补缴的土地出让金
E. 以受赠方式取得土地使用权的,为合 同约定的评估价格
下列各项中,应缴纳土地增值税的有 ( )。 (★)
A. 将使用过的旧房卖给某单位作为办公室
B. 将使用过的旧房赠与子女
C. 将使用过的旧房出租
D. 将使用过的旧房换取股票
E. 将使用过的旧房作为投资投入房地产 开发企业
下列各项中,属于房地产开发成本的项目有( )(★★★)
A. 取得土地使用权支付的金额
B. 土地征用费
C. 耕地占用税
D. 周转房摊销
E. “三通一平”费
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