地价实例调查，一般应以最近()年内土地交易、租赁以及房屋交易、租赁样本为主要调查对象。
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城镇土地分等因素因子表中，评价指标的选择要求属于备选的是()。
A. 城镇交通条件指数
B. 城镇人口规模
C. 城镇工业销售收入
D. 城镇人均铺装道路面积
开发商的合理利润一般以不动产总价或预付总资本的一定比例计算，比例高低随地区和()不同而有所不同。
A. 项目类型
B. 资本金类型
C. 投资风险
D. 利润回报
基准地价评估资料调查样本应具()，且分布要均匀。
A. 规范性
B. 普遍性
C. 整体性
D. 代表性
关于地价的公式，表述正确的是()。
A. 地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-租售费用-税金-开发商合理利润
B. 地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-利息-租售费用-税金-开发商合理利润
C. 地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-土地取得费-利息-税金-开发商合理利润
D. 地价=不动产总价-建筑开发费-土地增值收益-专业费-不可预见费-利息-租售费用-开发商合理利润
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