房地产估价师 - 经营与管理 - 查题吧

问答题

某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2500万元，经营期内的年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为（）。

问答题

某购房者向银行申请了以等比递增方式还款的个人住房抵押贷款。如果该贷款的年利率为4．75％，期限为20年，按月偿还，首次月还款额为3000元，月还款额增长率为0．2％，则该购房者在第7年第6个月的还款额为（）元。

问答题

现代营销战略的核心可以称为STP营销，指（）。

问答题

开发投资项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的（）。

问答题

我国目前国家债券的收益率为9％，经测算，工业物业市场相对于整个投资市场的风险系数为0．14，整个投资市场的平均收益率为l8％，则工业物业的预期收益率为（）。

问答题

按投资业务划分，房地产投资信托基金分为（）。

问答题

投标价格如果出现单项报价之和不等于总报价时，符合规定的处理方法有（）。

问答题

关于房地产企业的经营收入、利润和税金，存在的数量关系有（）。

问答题

产生房地产价格泡沫的主要诱因是（）。

问答题

房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到（）的极限值。

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