物业管理服务的（）决定了其受益主体的广泛性和差异性，这是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。

A. 公共性
B. 综合性
C. 统一性
D. 无形性

要求物业服务收费与服务水平相适应，就是要求（）相符，业主花钱买服务必须买得公平合理，符合等价交换原则。

A. 价物
B. 价质
C. 质量
D. 服务

承租人需要继续租用房屋的，应当在租赁期限届满前（）个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

物业管理二级服务标准中，载人电梯应（）正常运行。

A. 旱5点至晚11点
B. 早6点至晚12点
C. 早5点至晚12点
D. 早6点至晚11点

维护物业管理区域秩序的主要方式中，对私自拆改煤气燃气的，应当向（）报告并通知燃气管理单位。

A. 房屋管理部门
B. 资源管理部门
C. 公安管理部门
D. 市政管理部门

利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益，应当优先用于（）。

A. 补充物业服务费
B. 按住房面积的比例发放给业主
C. 补充住宅专项维修资金
D. 交纳共用部位、共用设施设备的保险费用

有权选择物业管理单位的是（）。

A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 房地产开发企业

按照《公司法》规定，物业服务企业为股份有限公司的，注册资本不得低于（）万元。

A. 500
B. 800
C. 1 000
D. 2 000

下列单位中，（）未能履行临时公约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时公约向人民法院提起诉讼。A.监理单位B.业主大会C.建设单位D.业主委员会

《物业服务收费管理办法》规定，酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。A.业主B.物业服务管理部门C.物业服务企业D.物业服务企业会同业主