物业管理师 - 基本制度与政策 - 查题吧

不定项选择题

物业的质量问题中，业主在物业交接后才发现物业质量问题，但原来的法律关系在物业管理阶段仍然存在．业主应当依据有关法律法规追究（）的质量责任。

A. 管理单位
B. 物业服务企业
C. 建设单位
D. 房地产开发企业

不定项选择题

物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是（）关系。

A. 物业管理合同
B. 物业服务合同
C. 委托合同
D. 居间合同

不定项选择题

负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理的部门是（）。

A. 国务院建设主管部门
B. 省、自治区人民政府建设主管部门
C. 直辖市人民政府房地产主管部门
D. 设区的市级人民政府房地产主管部门

不定项选择题

物业服务企业应当经常进行（），跟踪掌握大多数业主的普遍需求和服务评价，以保证受益群体的最大化。

A. 客户调查
B. 市场调查
C. 居民调查
D. 企业调查

不定项选择题

物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向（）收取手续费等额外费用。

A. 业主
B. 委托单位
C. 业主大会
D. 业主委员会

不定项选择题

利用与全体业主利益密切相关的共用部位、共用设施设备来从事经营活动，自然应当取得（）的同意。

A. 多数业主
B. 全体业主
C. 业主大会
D. 业主委员会

不定项选择题

评标活动由（）依法组建的评标委员会负责。

A. 招标人
B. 业主
C. 投标人
D. 招标企业

不定项选择题

为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国（）根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》。

A. 国务院
B. 物业管理协会
C. 司法部
D. 建设部

不定项选择题

《城市房地产管理法》规定了“国家实行房地产成交价格（）制度”的具体实施。

A. 申报
B. 登记
C. 备案
D. 审核

不定项选择题

出租住宅用房的自然损坏，由（）负责修复。

A. 使用人
B. 出租人
C. 管理人
D. 业主

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